こんな攻防戦が不動産屋と借り主の問であったあと、泥沼に入って裁判所が家賃を一時預かる制度もあるが、相手の事情もある程度わかるという場合などは大家さんが折れることもある。この場合、ほかの人との不均衡もあるから表には出せないが、期限つきなどの付帯条件をつける。また、こういった値上げの件でなくても「金がないから家賃が払えなくなった」と居住者に開き直られた場合、「出ていけ」といえれば簡単だが、実際に出ていかせるには、裁判所に法的手段を認めてもらわなければならないし、そのためにはお金と時間がかかって大変なのだ。不動産屋にとって一番いやな借り主は、当たり前の話だが家賃を払わない人である。昔だったら、留守中に勝手に荷物を放り出してもよかったが、いまはそんなことはできない。不動産屋の気持ちとしては、そんな借り主は夜逃げでもしてくれればいいと思うのがホンネなのだ。世の中には変わった商売がけつこうあるものだが、この「立ち退き屋」というのも考えてみれば変わった商売ではないだろうか。しかも、元手がいらない。商売道具といえばせいぜい車ぐらい。たったひと言、相手の耳元で「お金払いますよ」とささやけば一件落着となることもあるから、自信のある向きは立候補してはいかがだろうか。仕事はいたって単純。